안녕하세요 여러분! 제가 2월에 학교 기숙사에서 자취방으로 이사를 하게 되어서 최근에 자취방 계약을 했는데요! 한국에서 처음으로 자취방을 직접 알아보고 계약까지 정말 쉽지 않더라고요ㅜㅜ 그래서 오늘은 실제로 제가 자취방을 알아 보면서 경험했던 이야기와 꿀팁을 여러분과 공유하려고 합니다.

전세 or 월세

집을 구할 때 가장 먼저 생각해야 할 것이 전세와 월세 중 어느 형태로 할 지입니다. 월세는 여러분도 잘 알고 계실 거고, 문제는 "전세"인데요! 간단하게 설명하면 새입자가 일정 기간 동안 집을 사용하기 위해 보증금을 내고 그 동안 월세를 따로 지불하지 않아도 되는 시스템을 전세라고 합니다. 참고로 월세, 전세 모두 "관리비"는 매달 살고 있는 사람이 부담해야 합니다.최근에는 한국에서 "전세 사기"라는 사기가 많이 발생해 사회적인 이슈가 되고 있습니다. 여러분도 계약 하실 때 꼭 꼭! 조심하세요!

부동산 어플로 구하기

직접 부동산을 찾아가지 않더라고 원하는 지역에 어떤 매물이 있는지 확인할 수가 있습니다. 저는 이번에 집을 구할 때 "다방", "직방"을 이용했습니다. 월세로 집을 찾아볼 때 예를 들어 "월세 400/40 이런 식으로 적혀 있는 경우가 대부분인데요! 앞에 있는 숫자가 보증금이고, 뒤에 있는 숫자가 매달 지불해야 하는 월세 금액입니다. 참고로 나중에 방을 뺄 때 이 보증금은 다시 돌아옵니다!

부동산 찾아가기

어플로 마음에 드는 집을 찾은 후, 다음은 실제로 부동산을 방문합니다. 방문하기 전에 전화로 방문 예약을 넣고 원하는 금액대와 위치를 전달하면 더욱 원활하게 집을 구할 수 가 있을 것 같아요. 실제로 저는 2번 째로 방문했던 부동산에서 계약을 했습니다. 그리고 부동산을 방문 할 때는 한국인 친구와 같이 방문하면 더욱 좋을 것 같아요.

매달 지불하는 비용 계산하기

자취를 할 때 월세 이외에 "관리비"라는 비용을 지불할 필요가 있습니다. 관리비를 매물마다 차이가 있으며 관리비에는 수도비와 가스비용이 포함되어 있는 매물도 있고 반대로 인터넷과 TV유선 비용만 포함되어 있는 경우도 있습니다. 집을 알아볼 때 관리비에 어떤 내용이 포함되고 있는지 확인하고 구해야 할 필요가 있습니다.

자취방 체크리스트 만들기

집을 구할 때 필요한 조건 또한 자신만의 우선순위를 미리 생각해두는 것도 중요하다고 생각합니다. 그리고 실제로 집을 구경할 때 확인해야 하는 것 "체크리스트"를 만들어서 활용하시는 것도 좋은 방법인 것 같아요. 예를 들어 1) 햇빛이 잘 들어오는지 2) 화장실, 샤워기, 싱크대 물이 잘 나오는지 3) 환기 잘 되는지 4) 주변 시설 5) 관리비 포함 항복(수도, 가스) 6) 바퀴벌레 약 설치되어 있는지 7)공동 현관 비밀번호 및 CCTV 8) 배수구 냄새가 올라오지 않을지 등등

여러분도 자취방 구하실 때 참고 해보세요! 오늘도 읽어주셔서 감사합니다.